ネオステージ南万騎が原

  • 神奈川県横浜市旭区善部町

  • 相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,895万円
46.5万円/㎡
相場
3,908万円
46.6万円/㎡
2,251
3,355
4,460
5,565
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,460万円
40.0万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ネオステージ南万騎が原
3,895万円（46.5万円/㎡）/ 1階 / 83.79㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/233,895万円46.5万円1階 83.79㎡ 3LDK+S南
2025/06/173,895万円46.5万円1階 83.79㎡ 4LDK南
2025/05/253,280万円45.7万円1階 71.84㎡ 3LDK南
2025/05/073,280万円45.7万円1階 71.84㎡ 2SLDK南
2025/04/303,280万円46.3万円1階 70.8㎡ 3LDK南
2025/04/113,280万円45.7万円1階 71.84㎡ 2LDK+S南東
2025/03/223,699万円48.5万円4階 76.22㎡ 3LDK南
2025/02/283,480万円48.4万円2階 71.84㎡ 2LDK+S南
2025/01/193,899万円51.2万円4階 76.22㎡ 3LDK南
2024/06/032,880万円34.4万円1階 83.79㎡ 3SLDK南
2024/06/012,780万円38.5万円4階 72.23㎡ 3LDK南
2024/05/312,780万円38.5万円7階 72.23㎡ 3LDK南
2024/03/263,080万円36.8万円1階 83.79㎡ 3LDK+S南
2024/02/272,780万円36.5万円4階 76.22㎡ 3LDK南
2024/02/162,980万円39.1万円4階 76.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ネオステージ南万騎が原
横浜市旭区善部町
南万騎が原駅8分 3,895万円46.5万円83.79㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2000年28戸RC
2025/06/07グランドメゾン三ツ境
横浜市旭区笹野台一丁目
三ツ境駅2分 4,880万円52.5万円92.96㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年45戸RC
2025/07/01ルピナス四季の森公園
横浜市旭区上白根三丁目
鶴ケ峰駅49分 2,380万円35.9万円66.21㎡3LD・K10階 / 10階建 南東1997年59戸RC
2025/02/04横濱東希望が丘パーク・ホームズ
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅10分 3,198万円48.2万円66.41㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年44戸RC
2025/03/23グリーンコーポ東希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅7分 3,880万円50.1万円77.44㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年38戸RC
2025/02/24フォルスコート希望ケ丘
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅7分 3,999万円53.5万円74.75㎡3LDK1階 / 3階建 南西1996年58戸RC
2025/01/08クリオ二俣川ラ・メゾンコートA
横浜市旭区中沢二丁目
二俣川駅19分 3,200万円34.9万円91.65㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年67戸RC
2025/07/04藤和シティホームズ希望ケ丘
横浜市旭区中尾一丁目
希望ケ丘駅12分 2,760万円36.1万円76.41㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年39戸RC
2024/08/09エル・ステージ希望が丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅3分 4,080万円57.7万円70.69㎡3LDK3階 / 7階建 南2004年48戸RC
2024/08/06リベルテ二俣川C棟
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅12分 2,899万円44.2万円65.53㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年56戸RC
2025/06/09グランステイツ二俣川
横浜市旭区さちが丘
二俣川駅11分 3,690万円55.3万円66.71㎡3LDK1階 / 7階建 東1999年44戸SRC
2024/10/05マイキャッスル鶴ケ峰
横浜市旭区白根四丁目
鶴ケ峰駅16分 3,980万円56.4万円70.52㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年30戸RC
2025/07/07グランパレス白根
横浜市旭区白根四丁目
鶴ケ峰駅15分 2,280万円35.0万円65.05㎡2LDK2階 / 4階建 南西2002年42戸RC
2024/10/19グレイス希望ケ丘
横浜市旭区善部町
希望ケ丘駅15分 2,699万円38.3万円70.52㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年20戸RC
2025/04/27ライオンズヒルズ希望が丘
横浜市旭区南希望が丘
希望ケ丘駅13分 3,790万円45.6万円83.18㎡3SLDK2階 / 3階建 南西2001年42戸RC
2024/08/06アークプラザ希望が丘
横浜市旭区善部町
南万騎が原駅14分 3,298万円43.5万円75.75㎡3SLDK4階 / 7階建 南2005年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市旭区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市旭区の平均と比較して1.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市旭区
47.1万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ネオステージ南万騎が原
所在地神奈川県横浜市旭区善部町
交通相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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