1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市旭区
50.0万円/㎡
前年比-9.4%
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ネオステージ南万騎が原
神奈川県横浜市旭区善部町
相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,526万円
49.1万円/㎡
2,140
3,064
3,988
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜3,988万円
42.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月25日
ネオステージ南万騎が原
3,280万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 71.84㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 45.7万円 | 2階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/23 | 3,895万円 | 46.5万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3SLK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,895万円 | 46.5万円 | 1階 | 83.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,895万円 | 46.5万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,699万円 | 48.5万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 3,899万円 | 51.2万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,880万円 | 34.4万円 | 1階 | 83.79㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,880万円 | 34.4万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,080万円 | 36.8万円 | 1階 | 83.79㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/26 | 3,080万円 | 36.8万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 36.5万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 39.1万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 40.7万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ネオステージ南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/11 | グランパーク鶴ケ峰 横浜市旭区上白根町 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/30 | アルカサル三ツ境 横浜市旭区笹野台三丁目 | 三ツ境駅12分 | 2,790万円 | 41.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランドメゾン三ツ境 横浜市旭区笹野台一丁目 | 三ツ境駅3分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルピナス四季の森公園 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅49分 | 2,298万円 | 34.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/04 | サングレイスヒルズ鶴ケ峰 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅41分 | 2,880万円 | 34.7万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | 横濱東希望が丘パーク・ホームズ 横浜市旭区東希望が丘 | 三ツ境駅10分 | 3,198万円 | 48.2万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ東希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅6分 | 3,500万円 | 51.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | フォルスコート希望ケ丘 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅7分 | 3,999万円 | 53.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/24 | 藤和シティホームズ希望ケ丘 横浜市旭区中尾一丁目 | 希望ケ丘駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/24 | エル・ステージ希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅3分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | アドミール横浜二俣川 横浜市旭区中尾一丁目 | 二俣川駅13分 | 2,699万円 | 45.3万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/23 | フリーデン希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅6分 | 2,998万円 | 54.4万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | プランヴェール二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅12分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | リベルテ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅10分 | 2,899万円 | 44.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | リベルテ二俣川B棟 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅10分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市旭区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して8.6%割安です。